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Das Thema

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04 - Das Geschäft mit dem Mietwahnsinn

Der Wohnungsmarkt in Berlin ist ein Paradies für Investoren. Die Nachfrage und damit die Preise wachsen schneller als überall sonst in Deutschland. Das zieht auch global agierende Finanzinvestoren wie Phoenix Spree an. Der Firma gehören etwa 2700 Wohnungen in Deutschland, die meisten davon in Berlin. Sie verfolgt ein simples Modell: kaufen, renovieren, optimieren - und mit Gewinn wieder verkaufen. Doch damit nicht genug: Mit geschickten Konstrukten versucht Phoenix Spree, Steuern zu vermeiden. All das ist legal, aber ist es auch moralisch in Ordnung? Vanessa Wormer und Ralf Wiegand erklären in dieser Folge von "Das Thema", wie Geld, das irgendwo auf der Welt angelegt wird, direkte Auswirkungen auf Mieter in Berlin hat. Sie erläutern, mit welchen Mitteln Städte gegen Investoren wie Phoenix Spree vorgehen können, warum die Mietpreisbremse in solchen Fällen nicht greift und warum es nicht so einfach ist, zwischen guten und schlechten Investoren zu unterscheiden.

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Viola (2/3) – Der Prozess

Nach dem Aufprall wacht Viola im Krankenhaus auf. Sie hat Angst und weiß nicht, wie sie als Opfer dieser Tat weitermachen soll. Die Polizei ermittelt gegen Vincent L. erstmal als “Unfallfahrer” und lässt ihn gehen. Aber dann findet sie Fotos und Videos auf seinem Smartphone, die zeigen: Vincent L. hat eine rechtsextreme politische Gesinnung.

14.10.2026 14:00 / 38min

Nach dem Aufprall wacht Viola im Krankenhaus auf. Sie hat Angst und weiß nicht, wie sie als Opfer dieser Tat weitermachen soll. Die Polizei ermittelt gegen Vincent L. erstmal als “Unfallfahrer” und lässt ihn gehen. Aber dann findet sie Fotos und Videos auf seinem Smartphone, die zeigen: Vincent L. hat eine rechtsextreme politische Gesinnung.

14.10.2026 14:00 / 38min

Viola (1/3) – Der Aufprall

Am 17. Oktober 2020 demonstriert Viola O. gegen die AfD. Schnell fallen ihr vier Männer auf, die die Demonstrierenden zu beobachten scheinen. Die Männer tragen Kleidung mit rechtsextremen Codes. Viola spürt direkt: Vor denen muss sie sich in Acht nehmen. Und ihre Ahnung, dass etwas Schlimmes passieren wird, trügt sie nicht.

07.10.2026 13:30 / 30min

Am 17. Oktober 2020 demonstriert Viola O. gegen die AfD. Schnell fallen ihr vier Männer auf, die die Demonstrierenden zu beobachten scheinen. Die Männer tragen Kleidung mit rechtsextremen Codes. Viola spürt direkt: Vor denen muss sie sich in Acht nehmen. Und ihre Ahnung, dass etwas Schlimmes passieren wird, trügt sie nicht.

07.10.2026 13:30 / 30min

Weidelland – Die AfD und ihr Weg zur Macht

Das ist die Geschichte einer Radikalisierung. Einer Partei. Einer Frau. Und einer Gesellschaft.

16.09.2026 14:30 / 54min

Das ist die Geschichte einer Radikalisierung. Einer Partei. Einer Frau. Und einer Gesellschaft.

16.09.2026 14:30 / 54min

Die Welle (3/3) – Idealzustand

Der Unfall und die Bachauskehr haben an der Eisbachwelle einen alten Konflikt nach oben gespült: Bürokratie vs. Subkultur. Es scheint fast so, als würden die Vertreter der Verwaltung eine unterschiedliche Sprache sprechen, als die Surfer und Surferinnen. Wie können beide Seiten zusammenfinden – ohne dass die Welle darunter leidet? Folge 3 von "Die Welle".

02.09.2026 14:39 / 26min

Der Unfall und die Bachauskehr haben an der Eisbachwelle einen alten Konflikt nach oben gespült: Bürokratie vs. Subkultur. Es scheint fast so, als würden die Vertreter der Verwaltung eine unterschiedliche Sprache sprechen, als die Surfer und Surferinnen. Wie können beide Seiten zusammenfinden – ohne dass die Welle darunter leidet? Folge 3 von "Die Welle".

02.09.2026 14:39 / 26min

Die Welle (2/3) – Gegenwehr

Nach der Bachauskehr ist die Welle kaputt. Und Teile der Surfcommunity werden immer wütender über das Verhalten von Stadt und Verwaltung. Sie starten erste Aktionen, um sich gegen das Surfverbot zu wehren. Denn: Sie wissen ganz genau, wie sie ihre Welle wiederherstellen können. Nur: Die Frage nach der Haftung macht alles sehr viel komplizierter. Folge 2 von "Die Welle".

26.08.2026 14:00 / 23min

Nach der Bachauskehr ist die Welle kaputt. Und Teile der Surfcommunity werden immer wütender über das Verhalten von Stadt und Verwaltung. Sie starten erste Aktionen, um sich gegen das Surfverbot zu wehren. Denn: Sie wissen ganz genau, wie sie ihre Welle wiederherstellen können. Nur: Die Frage nach der Haftung macht alles sehr viel komplizierter. Folge 2 von "Die Welle".

26.08.2026 14:00 / 23min

Die Welle (1/3) – Der Unfall

Nach dem Unfall der jungen Surferin ermittelt die Polizei an der Eisbachwelle. Zum ersten Mal ist dort jemand beim Surfen gestorben – und das obwohl das Flusssurfen in München eine lange Tradition hat. Wie konnte das geschehen? Und: Wie geht es jetzt weiter?

19.08.2026 14:15 / 32min

Nach dem Unfall der jungen Surferin ermittelt die Polizei an der Eisbachwelle. Zum ersten Mal ist dort jemand beim Surfen gestorben – und das obwohl das Flusssurfen in München eine lange Tradition hat. Wie konnte das geschehen? Und: Wie geht es jetzt weiter?

19.08.2026 14:15 / 32min