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Das Thema

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04 - Das Geschäft mit dem Mietwahnsinn

Der Wohnungsmarkt in Berlin ist ein Paradies für Investoren. Die Nachfrage und damit die Preise wachsen schneller als überall sonst in Deutschland. Das zieht auch global agierende Finanzinvestoren wie Phoenix Spree an. Der Firma gehören etwa 2700 Wohnungen in Deutschland, die meisten davon in Berlin. Sie verfolgt ein simples Modell: kaufen, renovieren, optimieren - und mit Gewinn wieder verkaufen. Doch damit nicht genug: Mit geschickten Konstrukten versucht Phoenix Spree, Steuern zu vermeiden. All das ist legal, aber ist es auch moralisch in Ordnung? Vanessa Wormer und Ralf Wiegand erklären in dieser Folge von "Das Thema", wie Geld, das irgendwo auf der Welt angelegt wird, direkte Auswirkungen auf Mieter in Berlin hat. Sie erläutern, mit welchen Mitteln Städte gegen Investoren wie Phoenix Spree vorgehen können, warum die Mietpreisbremse in solchen Fällen nicht greift und warum es nicht so einfach ist, zwischen guten und schlechten Investoren zu unterscheiden.

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Die Welle (3/3) – Idealzustand

Der Unfall und die Bachauskehr haben an der Eisbachwelle einen alten Konflikt nach oben gespült: Bürokratie vs. Subkultur. Es scheint fast so, als würden die Vertreter der Verwaltung eine unterschiedliche Sprache sprechen, als die Surfer und Surferinnen. Wie können beide Seiten zusammenfinden – ohne dass die Welle darunter leidet? Folge 3 von "Die Welle".

02.09.2026 14:39 / 26min

Der Unfall und die Bachauskehr haben an der Eisbachwelle einen alten Konflikt nach oben gespült: Bürokratie vs. Subkultur. Es scheint fast so, als würden die Vertreter der Verwaltung eine unterschiedliche Sprache sprechen, als die Surfer und Surferinnen. Wie können beide Seiten zusammenfinden – ohne dass die Welle darunter leidet? Folge 3 von "Die Welle".

02.09.2026 14:39 / 26min

Die Welle (2/3) – Gegenwehr

Nach der Bachauskehr ist die Welle kaputt. Und Teile der Surfcommunity werden immer wütender über das Verhalten von Stadt und Verwaltung. Sie starten erste Aktionen, um sich gegen das Surfverbot zu wehren. Denn: Sie wissen ganz genau, wie sie ihre Welle wiederherstellen können. Nur: Die Frage nach der Haftung macht alles sehr viel komplizierter. Folge 2 von "Die Welle".

26.08.2026 14:00 / 23min

Nach der Bachauskehr ist die Welle kaputt. Und Teile der Surfcommunity werden immer wütender über das Verhalten von Stadt und Verwaltung. Sie starten erste Aktionen, um sich gegen das Surfverbot zu wehren. Denn: Sie wissen ganz genau, wie sie ihre Welle wiederherstellen können. Nur: Die Frage nach der Haftung macht alles sehr viel komplizierter. Folge 2 von "Die Welle".

26.08.2026 14:00 / 23min

Die Welle (1/3) – Der Unfall

Nach dem Unfall der jungen Surferin ermittelt die Polizei an der Eisbachwelle. Zum ersten Mal ist dort jemand beim Surfen gestorben – und das obwohl das Flusssurfen in München eine lange Tradition hat. Wie konnte das geschehen? Und: Wie geht es jetzt weiter?

19.08.2026 14:15 / 32min

Nach dem Unfall der jungen Surferin ermittelt die Polizei an der Eisbachwelle. Zum ersten Mal ist dort jemand beim Surfen gestorben – und das obwohl das Flusssurfen in München eine lange Tradition hat. Wie konnte das geschehen? Und: Wie geht es jetzt weiter?

19.08.2026 14:15 / 32min

China und wir | Chinas Gaming-Industrie: Der Staat zockt mit

"China und wir" ist der neue China-Podcast der SZ. Eine Stunde am Tag, nur an den letzten drei Tagen der Woche, nur von 20 bis 21 Uhr. So lange dürfen Minderjährige in China Videospiele spielen. Wie der chinesische Staat das kontrolliert und wie er die Gaming-Industrie für sich nutzen will: Die neue Folge von "China und wir".

13.08.2026 05:00 / 45min

"China und wir" ist der neue China-Podcast der SZ. Eine Stunde am Tag, nur an den letzten drei Tagen der Woche, nur von 20 bis 21 Uhr. So lange dürfen Minderjährige in China Videospiele spielen. Wie der chinesische Staat das kontrolliert und wie er die Gaming-Industrie für sich nutzen will: Die neue Folge von "China und wir".

13.08.2026 05:00 / 45min

China und wir | Chinas Albtraum-Abi

"China und wir" ist der neue China-Podcast der SZ. Wie schwer ist das Gaokao, Chinas Albtraum-Abi? Welcher Druck lastet auf den Schülern und Eltern in China?

06.08.2026 07:31 / 40min

"China und wir" ist der neue China-Podcast der SZ. Wie schwer ist das Gaokao, Chinas Albtraum-Abi? Welcher Druck lastet auf den Schülern und Eltern in China?

06.08.2026 07:31 / 40min

Demokratische Republik Kongo: warm, bunt, grausam

Das zentralafrikanische Land ist viel mehr als Krieg und Ebola.

29.07.2026 13:38 / 49min

Das zentralafrikanische Land ist viel mehr als Krieg und Ebola.

29.07.2026 13:38 / 49min